Triển vọng nào cho phân khúc Bất động sản căn hộ cao cấp thành phố Thủ Đức ?

Khi nguồn cung nhà ở hạng sang giới hạn, một số chủ đầu tư phát triển dự án ở ngay trung tâm thành phố Thủ Đức, được xây dựng đồng bộ, với hạ tầng tiện ích hoàn chỉnh, đáp ứng nhu cầu săn tìm bất động sản phân khúc cao cấp.

Lợi thế phát triển căn hộ hạng sang

Thị trường bất động sản TPHCM 3 năm qua chứng kiến giá căn hộ tiếp tục tăng, do nhu cầu lớn song nguồn cung khan hiếm. Theo khảo sát từ batdongsan.com.vn công bố hồi tháng 3/2022, so với năm 2021, giá căn hộ ở TPHCM tăng trung bình gần 10%. Sản phẩm biệt thự, nhà liền thổ tăng 15%. Tại TP Thủ Đức hoặc các huyện như Củ Chi, Nhà Bè… giá đất nền tăng hơn 20%. Nguyên nhân đến từ việc một số dự án còn vướng mắc về thủ tục pháp lý nên số lượng dự án mới được phê duyệt ít, dẫn tới sự thiếu hụt nguồn cung. Thống kê từ Savills Việt Nam cho biết, nguồn cung căn hộ tại TPHCM trong năm 2021 giảm đến 54% (11.700 căn), mức thấp nhất trong vòng 5 năm.

Ngay sau khi TP Thủ Đức được Chính phủ quy hoạch phát triển đô thị theo định hướng trở thành trung tâm kinh tế tri thức và tài chính, thị trường bất động sản tại khu vực này trở nên sôi động. Thủ Đức có nhiều lợi thế để phát triển bất động sản nhà ở như: quỹ đất rộng, chính sách quy hoạch đang được triển khai đồng bộ, và các công trình giao thông trọng điểm đang dần hoàn chỉnh. Cầu Ba Son, tuyến Metro số 1 kết nối Bến Thành – Suối Tiên sắp đi vào vận hành từ năm 2022.

Từ đầu năm 2022, nhiều dự án mới mở bán tại TPHCM nằm ở địa bàn TP Thủ Đức.

Bên cạnh đó, nhu cầu thuê được dự báo sẽ tăng cao nhanh chóng do thành phố sẽ tiếp đón một số lượng lớn các chuyên gia từ khắp mọi miền tổ quốc và quốc tế về làm việc phục vụ mục tiêu phát triển thành phố. Vì vậy phân khúc bất động sản căn hộ đây vẫn còn nhiều dư địa để phát triển.

Bên cạnh tiềm năng đầu tư, khu vực phía Đông TPHCM chưa nhiều dự án cao tầng mang tính biểu tượng. TP Thủ Đức thực hiện xây dựng chính quyền đô thị và cải thiện môi trường đầu tư, tạo thuận lợi để các doanh nghiệp có tiềm lực đồng hành xây dựng hạ tầng. Địa phương từng bước tháo gỡ những rào cản về thủ tục hành chính, gỡ nút thắt về thủ tục pháp lý. Sự ủng hộ của chính quyền địa phương sẽ tạo động lực cho các doanh nghiệp hiện thực hóa vai trò kiến tạo xã hội, xây dựng cộng đồng hiện đại văn minh.

Một số chủ đầu tư nhạy bén đã phát triển dự án ở ngay trung tâm có quy mô hiện đại, được xây dựng đồng bộ, với hạ tầng tiện ích hoàn chỉnh đáp ứng nhu cầu bất động sản cao cấp của nhiều nhà đầu tư.

Biểu tượng mới của thành phố sáng tạo

Với mục tiêu đồng hành cùng kinh tế địa phương, Masterise Homes đã tiến hành phát triển dự án Lumiere Boulevard ngay tại mặt tiền đường Nguyễn Xiển KDT Vinhomes Central Park – tuyến đường huyết mạch của Quận 9. Lumiere Boulevard được kỳ vọng đạt mục tiêu tái định nghĩa chuẩn sống căn hộ cho người Việt, tạo lập biểu tượng địa phương, nâng tầm vị thế thành phố Thủ Đức trong khu vực.

Mặc dù là dự án bất động sản cao tầng nhưng ngay từ khâu thiết kế, chủ đầu tư đã chú trọng tới yếu tố xanh, cùng cư dân thiết lập lối sống khỏe mạnh, an toàn. Nơi đây có đường chạy bộ trên không tiêu chuẩn với nền composite ma sát chống va đập, chống chấn thương; hệ thống cây xanh, thác nước, hồ nước được bố trí hài hòa tại khối đế; phố đi bộ trong nhà, hồ bơi vô cực nửa cự ly Olympic, phòng gym, yoga….

Với 100+ tiện ích đồng bộ theo chuẩn quốc tế, cư dân sẽ được tận hưởng cuộc sống giữa thiên nhiên ngay trong lòng thành phố. Bên cạnh đó, tòa nhà được quản lý theo chuẩn quốc tế cũng là yếu tố cộng hưởng thu hút giới tinh hoa, trí thức và chuyên gia nước ngoài tới sinh sống.

Không chỉ là một dự án bất động sản nhà ở, Lumiere Boulevard tiếp tục ghi dấu mốc quan trọng trên con đường hoàn thiện sứ mệnh đồng hành cùng địa phương của Masterise Homes. Lumiere Boulevard được kỳ vọng là biểu tượng mới của thành phố Thủ Đức – là tâm điểm kết nối vùng, đồng hành cùng thành phố trong việc xây dựng “hạt nhân tăng trưởng kinh tế” của khu vực.

Tham quan căn hộ mẫu Lumiere Boulevard qua :

Hotline/Zalo : 0911 525 454

Website dự án : Căn hộ Lumiere Boulevard